e.novum erlebt zweiten Frühling
Anlässlich der diesjährigen Übergabe eines Schecks in Höhe von 35.500 Euro an die Geschäftsführung des Hauses, machte Rainer Adank deutlich, dass die Rainer-Adank-Stiftung auch zukünftig zu ihrer Verantwortung als Hauptgesellschafter des hochschulnahen Innovations- und Gründerzentrums in der Hansestadt Lüneburg stehe. „Wir leisten damit unseren Beitrag zur Erneuerung des Wirtschaftsstandortes“ betonte er.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 250.000 Euro wird die energetische und bauliche Modernisierung des e.novum im Jahr 2010 deutlich voran getrieben.
Bereits im Jahr 2009 wurden damit begonnen im neueren Gebäudeteil sämtliche Fenster zu erneuern und die oberste Geschossdecke zu dämmen. Im vergangenen Jahr wurde auch eine Erneuerung des Regenentwässerungssystems vorgenommen, um einen Großteil des anfallenden Regenwassers ökologisch sinnvoll bereits vor Ort zu versickern.
Anfang 2010 startete dann die Sanierung des Daches am älteren Gebäudeteil. Damit können die Wärmeverluste durch eine unzureichende Wärmedämmung reduziert werden. Die Sanierung erfolgt mit einer zeitgemäßen Aufsparrendämmung aus PUR. Sie stellt eine vergleichsweise kostengünstige und effektive Dachsanierung des Altbaus dar und steht im Einklang mit den Anforderungen aus der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). In diesem Zuge werden die Dacheindeckung, die Blitzschutzanlage und die Fenster im Dachgeschoss erneuert.
Im Vergleich zu einem unsanierten Altbau („Gebäude mit Referenzausstattung“) können so bald fast 40% des Brennstoffbedarfs eingespart und der CO²-Ausstoss entsprechend reduziert werden.
Die Neudeckung des Daches ist fast fertig. Die Gerüste werden in den nächsten Tagen abgebaut. Als nächstes soll die Heizungsanlage optimiert werden. Danach hätte das Gebäude einen optimalen Sanierungsgrad (erforderlicher Primärenergieeinsatz von ca. 200 kWh/m²).
Mittelfristig werden die aktuellen und noch geplanten Mass-
nahmen die Energiekosten so um bis zu 20% gegenüber dem aktuellen Niveau sinken. Die enge Verbindung zwischen Rainer Adank Stiftung und der Adank Bauträgergesellschaft mbH zahlt sich für das e.novum hierbei doppelt aus.
In dieses Projekt ist unsere gesamte Kompetenz als Projektentwickler und Betreiber von Gewerbeimmobilien eingeflossen. Dabei war es für uns eine besondere Herausforderung in einer alten, gleichwohl aber schönen Bestandsimmobilie neueste Bautechnologie einzusetzen, sagt Rainer Adank und ist sichtlich stolz auf das Ergebnis.
An der Sanierung beteiligte sich mit 200.000 Euro auch die Wirtschaftsfördergesellschaft mbH für Stadt und Landkreis Lüneburg (WLG). Sie hatte bei ihrem Gesellschafter Sparkasse Lüneburg sowie bei der Hansestadt Lüneburg und dem Landkreis Lüneburg entsprechende Mittel eingeworben.
Durch sinkende Mietnebenkosten profitieren die im e.novum ansässigen jungen Technologieunternehmen und Existenzgründer von den Baumaßnahmen. Dennoch bleibt es nach den Worten von Jürgen Enkelmann, Geschäftsführer des e.novum, das Ziel, zukünftig Instandhaltungsaufwendungen aus dem laufenden Betrieb zu erwirtschaften. Nur so lässt sich der Fortbestand des e.novum langfristig sichern, ist er überzeugt. Die Jahresabschlüsse der letzten beiden Jahre belegen, dass dieses Ziel nicht unrealistisch ist. Bei Auslastungszahlen der Mietfläche zwischen 80 bis 90% konnten die Vorgaben der Wirtschaftspläne eingehalten werden. Durch die Gründungswerkstatt im e.novum hat die WLG selbst für eine höhere Auslastung der Räumlichkeiten gesorgt. Gleichzeitig wurde das Spektrum der angebotenen Telekommunikationsdienstleistungen erweitert.
Darüber hinaus setzt das e.novum auf eine weitere positive Zusammenarbeit und neue Impulse aus der Leuphana Universität Lüneburg. Wir brauchen auch zukünftig innovative Gründer mit Wachstumspotential, sagt Rainer Adank und verweist in diesem Zusammenhang auf den gerade laufenden Wettbewerb „Leuphana Gründungsidee des Jahres“, der von der Rainer Adank Stiftung initiiert wurde. Jürgen Enkelmann, gleichzeitig Geschäftsführer der WLG, ergänzt, dass mit dem Investorennetzwerk BANSON und dem vom Wirtschaftsforum Lüneburg getragenen Gründungsnetzwerk weitere Möglichkeiten zur Unterstützung von wachstumsorientierte Gründungsvorhaben bestehen.
Das e.novum ist und bleibt damit ein wichtiger Mosaikstein im lokalen Angebot für innovative Existenzgründungen.
Am aktuellen Modernisierungsvorhaben beteiligte Firmen/Büros:
Gebäudegutachten/Planung/Ausschreibung/Koordination:
Adank Bauträger GmbH, Stadtkoppel 18, 21337 Lüneburg, Tel. 04131/32032
Planung Haustechnik:
Büro Ottfried Zopf, Stettiner Ring 30, 21382 Brietlingen, Tel. 04133/3657
Energiekonzept:
Büro KFP, Lüneburger Schanze 9, 21614 Buxtehude, Tel. 04161/74010
Dacharbeiten:
Firma Klötzing GmbH, Großer Kamp 25, 29633 Munster, Tel. 05192/98220
Fensterarbeiten:
Firma Fenster 2000, Georg-Leppien-Str. 21, 21337 Lüneburg, Tel. 04131/872150
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Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 250.000 Euro wird die energetische und bauliche Modernisierung des e.novum im Jahr 2010 deutlich voran getrieben.
Bereits im Jahr 2009 wurden damit begonnen im neueren Gebäudeteil sämtliche Fenster zu erneuern und die oberste Geschossdecke zu dämmen. Im vergangenen Jahr wurde auch eine Erneuerung des Regenentwässerungssystems vorgenommen, um einen Großteil des anfallenden Regenwassers ökologisch sinnvoll bereits vor Ort zu versickern.
Anfang 2010 startete dann die Sanierung des Daches am älteren Gebäudeteil. Damit können die Wärmeverluste durch eine unzureichende Wärmedämmung reduziert werden. Die Sanierung erfolgt mit einer zeitgemäßen Aufsparrendämmung aus PUR. Sie stellt eine vergleichsweise kostengünstige und effektive Dachsanierung des Altbaus dar und steht im Einklang mit den Anforderungen aus der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). In diesem Zuge werden die Dacheindeckung, die Blitzschutzanlage und die Fenster im Dachgeschoss erneuert.
Im Vergleich zu einem unsanierten Altbau („Gebäude mit Referenzausstattung“) können so bald fast 40% des Brennstoffbedarfs eingespart und der CO²-Ausstoss entsprechend reduziert werden.
Die Neudeckung des Daches ist fast fertig. Die Gerüste werden in den nächsten Tagen abgebaut. Als nächstes soll die Heizungsanlage optimiert werden. Danach hätte das Gebäude einen optimalen Sanierungsgrad (erforderlicher Primärenergieeinsatz von ca. 200 kWh/m²).
Mittelfristig werden die aktuellen und noch geplanten Mass-
nahmen die Energiekosten so um bis zu 20% gegenüber dem aktuellen Niveau sinken. Die enge Verbindung zwischen Rainer Adank Stiftung und der Adank Bauträgergesellschaft mbH zahlt sich für das e.novum hierbei doppelt aus.
In dieses Projekt ist unsere gesamte Kompetenz als Projektentwickler und Betreiber von Gewerbeimmobilien eingeflossen. Dabei war es für uns eine besondere Herausforderung in einer alten, gleichwohl aber schönen Bestandsimmobilie neueste Bautechnologie einzusetzen, sagt Rainer Adank und ist sichtlich stolz auf das Ergebnis.
An der Sanierung beteiligte sich mit 200.000 Euro auch die Wirtschaftsfördergesellschaft mbH für Stadt und Landkreis Lüneburg (WLG). Sie hatte bei ihrem Gesellschafter Sparkasse Lüneburg sowie bei der Hansestadt Lüneburg und dem Landkreis Lüneburg entsprechende Mittel eingeworben.
Durch sinkende Mietnebenkosten profitieren die im e.novum ansässigen jungen Technologieunternehmen und Existenzgründer von den Baumaßnahmen. Dennoch bleibt es nach den Worten von Jürgen Enkelmann, Geschäftsführer des e.novum, das Ziel, zukünftig Instandhaltungsaufwendungen aus dem laufenden Betrieb zu erwirtschaften. Nur so lässt sich der Fortbestand des e.novum langfristig sichern, ist er überzeugt. Die Jahresabschlüsse der letzten beiden Jahre belegen, dass dieses Ziel nicht unrealistisch ist. Bei Auslastungszahlen der Mietfläche zwischen 80 bis 90% konnten die Vorgaben der Wirtschaftspläne eingehalten werden. Durch die Gründungswerkstatt im e.novum hat die WLG selbst für eine höhere Auslastung der Räumlichkeiten gesorgt. Gleichzeitig wurde das Spektrum der angebotenen Telekommunikationsdienstleistungen erweitert.
Darüber hinaus setzt das e.novum auf eine weitere positive Zusammenarbeit und neue Impulse aus der Leuphana Universität Lüneburg. Wir brauchen auch zukünftig innovative Gründer mit Wachstumspotential, sagt Rainer Adank und verweist in diesem Zusammenhang auf den gerade laufenden Wettbewerb „Leuphana Gründungsidee des Jahres“, der von der Rainer Adank Stiftung initiiert wurde. Jürgen Enkelmann, gleichzeitig Geschäftsführer der WLG, ergänzt, dass mit dem Investorennetzwerk BANSON und dem vom Wirtschaftsforum Lüneburg getragenen Gründungsnetzwerk weitere Möglichkeiten zur Unterstützung von wachstumsorientierte Gründungsvorhaben bestehen.
Das e.novum ist und bleibt damit ein wichtiger Mosaikstein im lokalen Angebot für innovative Existenzgründungen.
Am aktuellen Modernisierungsvorhaben beteiligte Firmen/Büros:
Gebäudegutachten/Planung/Ausschreibung/Koordination:
Adank Bauträger GmbH, Stadtkoppel 18, 21337 Lüneburg, Tel. 04131/32032
Planung Haustechnik:
Büro Ottfried Zopf, Stettiner Ring 30, 21382 Brietlingen, Tel. 04133/3657
Energiekonzept:
Büro KFP, Lüneburger Schanze 9, 21614 Buxtehude, Tel. 04161/74010
Dacharbeiten:
Firma Klötzing GmbH, Großer Kamp 25, 29633 Munster, Tel. 05192/98220
Fensterarbeiten:
Firma Fenster 2000, Georg-Leppien-Str. 21, 21337 Lüneburg, Tel. 04131/872150